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■華懋計劃翻新灣仔泰和閣成為另一個薈賢居。圖為薈賢居酒店經理盧海明(右)及房務部經理王志超。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、涂若奔）本港酒店房間需求日增，吸引發展商加快拓展酒店業務。華懋集團旗下如心酒店管理首間精品酒店服務式住宅旺角薈賢居將於9月正式開業，3月試業至今已有85%入住率。集團又計劃翻新灣仔泰和閣成為另一個薈賢居，最快9月開始翻新，明年首季開業。另一方面，信德集團（0242）昨日宣布，成立旗下首間品牌酒店管理公司—雅辰酒店集團。
薈賢居酒店經理盧海明表示，位於廣東道1131號的旺角薈賢居酒店服務式住宅，前身為集團的工商物業，拆卸重建，建築費及內部裝修費為1.8億元，走3至4星級酒店路線，提供87個房間，面積由248方呎至732方呎。
他說，薈賢居3月試業至今出租率達85%，9月正式開幕，冀今年出租率可達90%目標。單位現時標準戶月租約1.98萬元，較試業時升4%，日租則平均約1,000元，至於套房月租叫價由4.3萬至逾5萬元，早前曾有一名加拿大回流客以月租逾3萬元租用其中一間套房一個月。
據盧海明指出，目前旺角薈賢居的客源，商務客及旅客各佔一半，以地區分布計，內地客佔40%、東南亞客佔30%至40%，歐美旅客為10%，其中短租(14日內)佔85%、長租佔15%，預計薈賢居的年租金收入約達2,000萬至2,200萬元。
旺角項目年收2200萬
他表示，薈賢居走型格時尚簡約路線，酒店大堂設輕觸式的電子博覽亭，讓旅客瀏覽最新娛樂、購物、餐飲及其他資訊，2樓有時尚餐廳，套房內更融入旺角區內旅遊熱點如花墟、金魚街、女人街及雀仔街的設計，員工制服採用環保纖維天絲及以回收之膠樽及其他廢棄成衣膠料製成。
集團計劃翻新灣仔太和街泰和閣服務式住宅成另一個薈賢居品牌，但仍保留作服務式住宅，盧海明稱，預料今年9月開始翻新，明年首季開業，提供92間房，料月租約2萬元，較翻新前月租約1.5萬元升約20%，但日後租金包水、電、煤等雜費。
信德成立雅辰酒店集團
另一方面，信德集團（0242）昨日宣布，成立旗下首間品牌酒店管理公司，名為雅辰酒店集團，將拓展一系列豪華酒店品牌，為中國內地及亞洲等旅遊市場提供酒店服務；亦會為酒店業主和發展商，包括集團旗下物業提供酒店管理方案。除亞洲外，若時機合適，集團亦會考慮於歐、美等地區的酒店投資。集團董事總經理何超瓊表示，目前已擁有多個地產及酒店投資項目，此舉可以進一步補足集團的現有業務。
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