 放大圖片
■yoo Residence售樓處內地產代理多過客。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 梁惠珊）買家觀望氣氛濃，伙伙逾千萬元的銅鑼灣yoo Residence以提供3.75%現金回贈變相減價下昨日推售50伙，首日反應冷清，據一手住宅物業銷售資訊網顯示，只售出1伙。而油塘OCEAN ONE因滯銷，發展商麗新發展昨決定把重推的13伙擴大即供付款及1年成交期折扣優惠，由原本5%及0%擴至10%及5%，變相減價5%，此批單位連同早前已公布價單共64伙於下周一上午11時以先到先得方式推售。
yoo Residence昨日推售50伙，平均實用呎價33,276元，較一手新例實施前的實用呎價加價1%至2%，實用面積由355方呎至539方呎，售價由1,077.4萬至1,932.3萬元。記者昨日早上12時於中環美國銀行中心地下售樓處所見，到場的地產代理明顯多過客，到12時半終有一組操普通話及英文的年輕華人到場揀樓。
發展商尚家生活董事總經理（銷售及市場部）方文彬表示，首名買家買入8樓E室，扣除3.75%現金回贈，售價為1,580.1863萬元，實呎價29,317元，此單位實用面積539方呎，為2房戶，買家以私人名義買入，持有香港身份證，操英文，據他了解，買家本身並非常住香港，現時住四季酒店，買入此單位計劃1個人住，並計劃自己改動變為1間大房及大廳，此成交亦是4月29日新例實施後港島區新盤售出的首個單位。此買家亦曾在外國購入yoo系列的單位，可謂是長情客。
OCEAN加碼折扣優惠速銷
麗新發展高級副總裁潘銳民昨表示，基於交投淡靜，預期其他新盤會陸續推售下，為了加快去貨速度，決定加大油塘OCEAN ONE重推13伙的即供付款及1年成交期付款折扣率，以吸引買家入市，並會於下周一上午11時連同早前已公布價單合共64伙，以先到先得方式推售。他指出，OCEAN ONE自去年10月推售以來已售出15伙，自7月2日實施新例後重推以來只售出1伙。
根據OCEAN ONE昨日上載的價單顯示，此13伙分布於18樓、26樓、27樓及35樓，實用面積由531方呎至1,187方呎，平均實呎價1.693萬元，售價由754.7萬元至3,380萬元，平均即供實呎價1.5237萬元，即供售價由679.23萬元至3,042萬元。此13伙抽起提早成交可獲現金回贈優惠，及入伙送大利是優惠，變為直接擴大付款折扣優惠，但仍會有8人入伙宴，至於35樓A室示範單位售價已包全屋價單傢俬及裝修，以及車位一個。
其他新盤方面，根據一手住宅物業銷售資訊網頁顯示，馬頭角港圖灣售出1伙，為7樓E室，買家採用360天付款方法，售價766.4萬元。
|
放大圖片
