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——政府著力增供應 積極解決失衡問題
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）長遠房屋策略督導委員會昨日會議繼續討論於9月諮詢公眾的文件初稿，其中強調政府將扮演更積極角色，著力增加房屋供應，以解決供求失衡問題，未來公、私營房屋比例為6：4，扭轉現時私樓主導市場局面，而政府未來10年建屋目標為44.7萬個單位。運輸及房屋局局長張炳良昨日形容，要達到目標有「相當大挑戰」。他又透露，正探討於現有屋邨覓地建單幢單身公屋，承認措施具爭議性，難獲現有居民支持。
長策會昨日舉行第十次會議，長達4小時。張炳良會後見傳媒時表示，委員已完成討論逾半事項，將於下月7日加開會議，期望可完成討論諮詢文件，趕及9月諮詢公眾3個月，聆聽關注團體意見。
他說，現時房屋問題癥結是供求失衡，所以未來10年房屋策略會以供應為主導，政府將扮演更積極角色，著力增加房屋供應，解決失衡問題。
未來公私營房屋比6：4
政府早前公布未來10年建屋目標是44.7萬個單位，張炳良表示，土地供應是增加房屋供應局限，當局不會低估達到目標的挑戰。現時公、私營房屋比例約為44%、56%。他稱未來公營房屋供應會較多，比例約為6：4，公營房屋包括房屋委員會出租公屋、出售居屋，以及房屋協會的資助出售房屋。
張炳良續透露，長策會正探討現有屋邨覓空地建單幢公屋供應單身人士，至於數量則視乎能找到多少合適土地、對相關屋邨帶來影響、社會意見等。
屋邨插針建單身公屋不易
張炳良承認措施具爭議性，尤其是難獲現有居民同意，須再深入考慮好處及壞處。他又表示，正研究徵調公屋輪候冊配額及計分制，包括為非長者單身人士加分及增加配額，加快他們獲配房屋，但強調家庭及長者住屋須優先考慮。
據了解，為達到每年建5,000個居屋單位的目標，長策會建議研究混合發展模式興建居屋，例如在賣地條款列明，部分單位建成後須交回政府作居屋出售等。
籲混合發展模式建居屋
有委員認為，混合發展模式可解決私人參建方式。至於單位質素為人詬病的問題，委員說：「當中部分單位是他（發展商）自己的，會有誘因建好一點。」
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