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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府不肯撤辣招，又擔心美國提早退市加息下，部分二手業主心軟減價止賺離場，馬鞍山銀湖．天峰有業主減價32萬元（減幅4%），以788萬元易手。
中原地產陳靜文表示，銀湖．天峰2座中層D室，實用面積795方呎，業主叫價820萬元，議價後共減價32萬元，以788萬元成交，實用面積呎價9,912元，新買家為換樓客，原業主於2009年12月以481.1萬元購入單位，持貨約4年賬面獲利約306.9萬元，單位升值約63.8%。
深灣軒減26萬易手
香港仔深灣軒亦見減價個案。中原地產盧鏡豪表示，深灣軒第1座高層D室，實用面積480平方呎，原業主開價638萬元，見買家有誠意入市，減價至612萬元將單位易手，減幅約4%或26萬元，實用呎價約12,750元。
新買家為用家，原業主於2004年以255萬元購入物業，多年來一直作收租用途，近日希望套現沽貨，轉手賬面獲利357萬元，單位升值1.4倍。
中原范偉康指，東涌影岸．紅A座中層G室，實用面積441方呎，業主肯減價10萬元，至450萬元沽出，實用呎價10,204元，買家為用家。原業主於10年6月以263萬元買入單位，持貨3年，賬面獲利187萬元，單位升值71%。
大埔中心第8座中層E室，實用面積451方呎，中原鄧癸興指，業主原先開價420萬元，議價時減價10萬元，即以410萬元沽出，實用呎價9,091元。新買家為同區換樓客，原業主於2011年4月以285萬元購入，持貨剛2年不需繳納SSD稅，是次轉手賬面獲利約125萬元，單位升值約43.9%。
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