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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）7月登記私人住宅樓花按揭宗數共有208宗，是2012年2月（104宗）後的17個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，這反映一手新例於4月底生效前的情況，仍有少數樓花項目趕在新例實施前銷售。預期往後數月的樓花按揭數字將會顯著下跌至更低水平，因為新例生效後，新盤市場幾近無盤可售。
二手成交好轉 推高按揭需求
至於二手住宅市場方面。7月登記私人住宅現樓按揭合約4,501宗，扣除樓花入伙承造按揭及一手現樓項目，如領凱及尚匯等，估計二手私人住宅現樓按揭合約有3,600宗，較6月估計的3,100宗增加500宗，上升16%。黃良昇表示，受到白表准買第二市場居屋消息所刺激，不受雙倍印花稅（DSD）打擊的私樓上車客開始入市，二手成交略為好轉，推高按揭需求。
其餘物業類型。7月登記居屋、夾屋及租置計劃按揭合約660宗，工商舖按揭747宗，獨立車位69宗。7月登記樓宇按揭合約（不包括樓花）有5,977宗，中銀承辦的合約1,023宗，佔17.1%；恒生981宗，佔16.4%；滙豐870宗，佔14.6%；渣打592宗，佔9.9%。
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