 放大圖片
■越秀房地產投資信託基金主席梁凝光(中)看好下半年廣州商業物業租金。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受惠去年收購廣州國金中心及旗下5個物業資產提升，越秀房地產投資信託基金(0405)昨公布截至今年6月底止業績，期內收入總額約6.39億元(人民幣，下同)，按年增長1.35倍，收入淨額增長87.9%至3.99億元，每基金單位盈利0.0839元，減少64.6%，每基金單位分派0.1012元(約0.1272港元)，以港元計按年減少7%。若以今年6月底基金單位收市價4.23元計算的基金單位分派率約3.01%，即按年計算的基金單位分派率6.02%。
對於早前傳出有意收購創興銀行（1111）的越秀集團，其副董事長梁凝光昨出席越秀房託業績記者會時回應，對市場傳聞不宜作出評論。身兼越秀房託主席梁凝光又稱，短期內越秀房託未有任何收購目標，母公司的財富新天地為收購對象之一，惟仍有待該商場營運成熟，暫時無意再發債券集資。
被問及每基金單位分派按年減少，越秀房託行政總裁兼執行董事劉永杰指出，主要受到維多利廣場租戶調整、財務成本增加及基金管理人以基金單位換取管理費所致。
於今年6月底，越秀房託基金物業整體出租率約88.2%，其中原有5項物業出租率98.47%，按年輕微上升0.13個百分點。
廣州國金出租率升至78.78%
至於去年新收購的廣州國金中心期內綜合出租率78.78%，當中寫字樓出租率74.13%，比去年底增加3.95個百分點，零售商場出租率97.03%。劉永杰對出租率感滿意，並指到7月底止廣州國金中心的出租率已有所提高，其每平方米租金217元，創下廣州市商廈租金新高，目前尚有3萬平方米樓面洽租中，並相信下半年廣州商廈的租務市場租金有望平穩提升。
|
放大圖片
