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■梁振英將土地和房屋列為現屆政府施政「重中之重」。
——條件困難仍見成效 有力回應港人訴求
香港文匯報訊（記者 文森）特首梁振英自上任後，銳意改善民生，承諾協助基層上樓及中產置業。他在競選期間，已提出多項房屋及土地政綱，上任後更積極推動公營房屋發展，並透過行政策略，成功抑制樓市泡沫爆破，盡顯他對本港房屋發展的形勢掌握。本港社會各界、由學者到立法會議員都認為，梁振英堅持「協助基層上樓、協助中產置業」的施政理念，在困難的客觀條件下，落實「港人港地」政策、實施樓市「雙辣招」，及增加土地供應等政策及措施，取得成效，有力地回應了市民的訴求。
梁振英在其競選中提出，自己當選後的首要工作是「協助基層上樓，協助中產置業」。他的競選大綱曾指出，當選後會透過制定長遠房屋策略，為中產家庭延長置業貸款扣稅年期，並承諾在復建居屋及增建公屋同時，每年抽出5,000名白表居屋申請者，容許他們於第二市場購買未補價居屋，及優化現有公屋政策與致力改善居住環境。
上任後，梁振英不負眾望，著力推動房屋政策發展，並按施政報告中的「四大房屋政策目標」，推出一系列優先照顧港人需要的措施，包括於去年7月即時落實「白表免補地價」計劃，9月宣布實施「港人港地」政策，10月成立長遠房屋策略督導委員會，同時推出樓市「雙辣招」，成功遏抑投機活動及樓價上升的趨勢，梁振英又於今年初宣布10項「增加短、中期房屋土地供應」措施等，回應了港人的訴求（見下表）。
王國興：房策長遠又明確
立法會房屋事務委員會主席、工聯會議員王國興昨日在接受本報訪問時讚揚，今屆政府有別於上屆，不會單憑表面數據，就貿然認為房屋供應量已足夠，反而下定決心策劃出「長遠又明確」的房屋政策，其中尤以「復建居屋及增建公屋」是他的「首選」，梁振英又承諾加上即時按市況成立專責小組跟進房屋問題，十分可取。
他續說，梁振英團隊在爭取土地上表現進取，相信政府可在未來日子提供更多公營房屋供應，並希望當局面對東北發展區等較大的發展阻力時，可多管齊下，推動民間力量共同發展，真正做到港人「同一屋簷下」。
陳鑑林：夠膽出招治問題
一直關注房屋問題的民建聯立法會議員陳鑑林指出，梁振英政府在處理房屋問議題的取態，較以往政府積極，亦「夠膽」出招，肯面對問題，並在政策上做了很多工夫，例如推出多項「辣招」、增加房屋供應和建屋數量，當中涉及短、中、長期措施，尤其是在實施「辣招」後，過去一段時間樓價飆升的情況被剎住，同時壓得住炒風，對樓市的幫助非常明顯。
他希望，當局未來可以加快土地供應和樓宇興建過程，並考慮縮短程序。但由於房屋問題是過往積累，建屋亦需時，相信2年後可見到成果。
麥美娟：辣招抑樓市過熱
工聯會立法會議員麥美娟指出，從梁振英團隊推出樓市「雙辣招」，成功壓抑樓市過熱急升的泡沫，可見政府對操控樓市滿有決心，同時梁振英在覓地建屋方面積極的表現，也帶動了加速建屋的程序。她認為，本港面對地少人多的局限下，梁振英團隊亦能在束縛中尋找發展良機，可見政府有決心解決本港房屋不足的問題，希望當局能再接再厲推出有效措施。
鍾劍華：「港人港地」可取
香港理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華則認為，「港人港地」政策十分可取，期望當局長期實施，又指本港土地十分有限，在不能輸入土地的情況下，應該首先針對本地住屋需要，「縱然規定未來10年所有私人住宅土地都必須實施『港人港地』，都只不過是約20萬個單位，並不算多」，而政府在2002年至2009年期間曾停建公營房屋，如今承諾增建公屋及居屋單位，是一個好的開始，希望當局可想辦法再增加單位數量。
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