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2013年8月20日 星期二
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梁振英房屋土地政策成果


http://paper.wenweipo.com   [2013-08-20]     我要評論

 2012年7月 落實提供5,000個名額,讓合資格的白表人士可在居屋第二市場購買未補價居屋。房委會已於2013年5月公布成功申請者。成功申請者已陸續買入居屋單位。

 2012年9月 宣布實施「港人港地」,市場反應良好,2013年6月成功出售兩幅啟德發展區住宅用地以試行該措施。

 2012年9月 成立長遠房屋策略督導委員會,並於今年第三季展開諮詢。

 2012年9月 完成「新界東北新發展區規劃及工程研究」第三階段公眾參與活動,涉及533公頃土地。

 2012年10月 宣布推出「雙辣招」,加強額外印花稅及引入買家印花稅。2013年2月,宣布增加住宅物業和非住宅物業交易的從價印花稅一倍,以及提前徵收非住宅物業交易從價印花稅的時間,有效遏抑投機活動,遏止樓價上升趨勢。

 2013/14年度起 取消勾地機制,並計劃出售2013/14年度賣地計劃內所有住宅用地,重掌賣地主導權,增加土地供應。

 2013年1月 宣布「梁10招」,增加短、中期房屋土地供應,其中7項已全部落實,包括把共約114公頃的各種用地改作住宅用途、落實前鑽石山寮屋區及礦場用地的發展以提供約27公頃住宅用地、規劃錦田南西鐵錦上路站和八鄉維修中心佔地約33公頃作住宅發展,及積極規劃周邊土地的用途。

 2013年初 開展放寬或解除港島薄扶林和半山區行政限制措施的準備工作,以釋放該兩區的土地發展潛力。

 2013年4月 開始全面實施《一手住宅物業銷售條例》,以提升一手住宅物業銷售的透明度及公平性,以及加強對買方的保障。

 2013年4月 開展元朗南房屋用地規劃及工程研究第一階段社區參與。

 2013年5月 展開《東涌新市鎮擴展研究》的第二階段公眾參與活動。

 2013年6月 完成近岸填海地點、中部水域人工島及三項政府設施搬遷往岩洞等建議的第二階段公眾參與。

 2013年6月 實施第二階段邊境禁區範圍縮減計劃,釋出包括落馬洲河套地區等710多公頃土地。

 宣布向房委會提供足夠土地,於2012/13年度至2016/17年度內共興建7.9萬個公屋單位。

 在2018年起的5年內,以公屋總供應至少10萬個單位為產量目標,回應社會需求。

 當局已掌握足夠土地,供2016/17年度起的4年內,落成約1.7萬個新居屋單位,其後每年興建平均約5,000個新居屋單位。

 在規劃許可的情況下,陸續提高住宅土地的發展密度。

 開展元朗南房屋用地規劃及工程研究第一階段社區參與,涉及約200公頃土地。

 展開《東涌新市鎮擴展研究》的第二階段公眾參與活動,初步預計可提供189公頃可發展土地。

 完成近岸填海地點、中部水域人工島及3項政府設施搬遷往岩洞等建議的第二階段公眾參與,並籌備進一步工作。

 開展放寬或解除港島薄扶林和半山區行政限制措施的準備工作,以釋放該兩區的土地發展潛力。

 資料來源:特區政府

 製表:香港文匯報記者 鄭治祖、文森

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