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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）樓市在重重辣招加上一手新例包圍下，交投淡靜，市場關注本地地產商業績會否「插水」。信置(0083)昨公布截至6月底，全年純利達116.87億元，按年升9.5%，扣除投資物業公平值變動，基本純利按年更升達25%至66.36億元。當中物業銷售盈利貢獻45.11億元，按年升49.4%，主要來自在辣招前出售西九龍御金．國峯及大埔白石角天賦海灣及玥．天賦海灣等項目入帳，由此亦可反映政府出招前樓市的火熱程度。
信置全年每股基本盈利1.971元，派末期息每股38仙，可以股代息。期內營業額78.19億元，按年下跌6.8%，物業銷售總收入141.28億元，按年上升97%。御金．國峯及奧柏．御峰均已售出超過99%住宅單位，白石角的兩個項目玥．天賦海灣及天賦海灣，分別售出超過80%及60%單位。
總租金收益上升8.5%
此外，集團去年總租金收益(連同所佔聯營公司)，總租金收益上升8.5%至31.85億元，淨租金收益上升9%至27.69億元。主要由於續租租金上升及現有出租物業組合整體出租率上升，整體出租率96%，升兩個百分點。
土地儲備方面，至6月底止，集團在香港、內地及新加坡擁有土地儲備應佔總樓面面積約4,010萬平方呎，住宅佔64.1%、商業佔23.8%、工業佔5.3%、停車場佔3.7%，以及酒店佔3.1%。集團擁有現金及銀行存款約119.4億元。扣除貸款總額101.9億元，淨現金17.5億元。
主席黃志祥在業績報告中表示，本港物業市場受到經濟環境，以及房地產相關政策的影響而有變化，管理層已注意市場挑戰及未來不明朗因素，亦會迅速應對，集團的經常性業務包括租務等仍然具彈性。而政府將推出更多土地供私人樓宇發展，集團亦可受惠，會繼續適時購入土地。
尖置全年賺60億增11%
系內尖沙咀置業(0247)昨亦公布，全年純利59.77億元，按年升約11%，每股盈利3.837元，派末期息每股38仙，可以股代息，扣除投資物業公平值變動，基本純利34.18億元，按年上升27.3%。另外，信和酒店(1221)全年純利2.4億元，按年增長2.5%，每股盈利25.68仙，派末期息每股4仙， 可以股代息。期內收入3.31億元，按年跌2.3%。
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