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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州二手樓價自年初以來環比上升的勢頭出現變化，8月呈現高位企穩的跡象，來自合富置業成交數據統計，2013年8月份廣州二手住宅成交均價為每平方米19,977元(人民幣，下同)，比7月份微降1.6%，比去年8月升20.5%。 業界人士指，8月份廣州二手樓價呈現出高位企穩的跡象自3月「末班車行情」交投高峰之後，廣州二手樓價已累計出現超過一成的漲幅。部分對價格敏感的買家或暫時放緩入市步伐。
樓價上升過快成交放緩
合富置業的成交數據統計，8月份越秀、白雲兩區二手住宅成交均價繼續保持上升勢頭。其中，越秀區二手住宅成交均價為25,052元/平方米，比7月升11.3%。主要由於區內中高價位物業成交比例明顯增大對均價造成拉升。8月份白雲區二手住宅成交均價為16,616元/平方米，環比7月出現9.9%的升幅。
而中原地產數據顯示，海珠區今年8月對比3月，二手樓放盤價上漲了20%至30%。而在天河區，一套200萬元的物業，價格較前兩個月上升了5%至10%。因價格上升過快，買家目前接受度並不高。再加上盤源偏少，買家選擇空間亦小，天河二手樓成交明顯放緩。
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