|
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）舊樓業主不少年事已高，或不熟悉招標程序，加上整座樓宇的維修工程費用涉及相當金額，難免成為不法分子的騙財目標。位於土瓜灣的東寶大廈於2011年招標維修，顧問費用僅2萬元，最終收到近40份標書，為約200戶的大廈更換消防設施、水渠和翻新外牆等工程，每份標書均逾千萬元，最貴更達1,400萬元，業主立案法團認為貴至不合理，其後在市建局協助下重新招標，工程項目不變，但連同17萬元的顧問費，總開支約720萬元，較首次招標便宜一半。
市建局免費專業估價
令兩次招標金額落差極大的原因是圍標，一般指兩個或以上的投標者互相串通，一致抬高或壓低投標報價，以排擠其他競爭者及影響結果。圍標令維修工程的中標價遠遠超出市場的合理範圍，大大增加維修開支，工程質素亦無保障。「復安居」計劃資料套教導業主如何防止圍標，例如招標書中隱藏顧問身份、擴大邀請範圍如公開刊登招標廣告、盡量降低或不設門檻，令更多公司有機會參加，以及委託獨立專業顧問評估工程預算，例如市區重建局為所有參加樓宇維修綜合支援計劃的大廈，免費提供獨立專業顧問評估，讓業主對工程費用「心中有數」。
|
