 放大圖片
■圖為溱柏售樓現場。 資料圖片
——蔚然複式戶1.4億售出 南亞裔港人2,400萬掃5伙溱柏
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國前財長薩默斯退選美聯儲主席，美退市疑慮略減，大額住宅買賣再現，太古地產於西半山蔚然昨以1.406億元售出52至53樓的C複式戶；新世界元朗溱柏亦獲一組已為香港永久居民身份的南亞裔買家動用逾2,400萬元一口氣連掃5伙，發展商更把當中29伙1房及2房戶加價2%；麗新發展於油塘Ocean One亦獲一買家斥資約2,400萬元掃入28樓2伙海景戶。
長實為吸引換樓客於半年內出售手上物業可豁免交DSD稅入市，昨晚為昇柏山新加入長達6個月的「180輕鬆付款」計劃，如買方依照買賣合約訂定的相關日期付清合約價每一部分及餘款，可獲賣方送出合約價5% 之現金回贈。
昇柏山推半年成交 現金回贈5%
長實高級營業經理封海倫表示，有見不少換樓客欲認購「昇柏山」，特別推出此付款計劃，讓他們可用盡6個月的充裕時間放售現有物業，並於付清樓價後享一筆過合約價5%現金回贈，以743.5萬元單位為例，扣減2%折扣、3.75%厘印津貼、3% Club Lifestyle會員優惠後的合約價678.4萬元，5%樓價回贈，相當於33.92萬元，等同15個月免息免供。該盤開售至今僅10天已售出超過260伙，套現逾14億元，尚餘約140個單位中，3房戶只佔80餘伙。
太古地產於西半山蔚然昨獲一名香港商人以私人名義斥資1.406億元買入52至53樓的C複式戶，實用面積2,464方呎，另天台1,037方呎，買家選用90天付款，並可獲贈2個車位，實呎價56,818元。
溱柏29伙提價2% 售出8伙
至於新世界於元朗溱柏昨把其中29伙1房及2房戶價單調整，提價2%，該盤昨單日售出8伙，其中一組為香港永久居民身份的南亞裔買家動用逾2,400萬元一口氣連掃5伙。
根據一手住宅銷售網頁顯示，溱柏上調29伙售價，當中2房單位佔8伙，包括2伙3座H單位及6伙8座E單位，至於1房佔21伙。價單顯示，第3座2樓H室，實用面積536方呎，售價由420萬上調至438.7萬元，實呎由8,021元升至8,185元，加幅4.4%。溱柏開售至今累售567伙，平均成交實用呎價8,000元，套現21億元。
消息指，溱柏昨日有一組南亞裔人士動用逾2,400萬元一口氣連掃5伙，其中4伙為8座18至21樓E室，實用面積553方呎；另外1伙為第7座20樓A室，實用面積786方呎。價單顯示，這5伙售價483.9萬至728.6萬元，新世界會員及選擇即供付款，額外有3%及7%折扣。有指這組南亞裔人士居港多年，擁有本地永久居民身份，毋須付15%即高達360萬元買家印花稅。
新地昨加推元朗RESIDENCE譽88第1座11樓F室，華懋上周重推屯門青山公路南岸最後20伙昨公布銷售安排，今日起至明晚8時接受登記，本周五上午11時到南岸售樓處登記，中午1時以抽籤方式決定揀樓次序隨即揀樓。
|
放大圖片
