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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府明日將推出兩幅住宅地皮招標，均有限量條款，分別位於新界上水古洞及青龍頭，11月8日截標。其中，古洞地皮規模較大，限建單位總數不少於515伙，市場估值達20.6億元。另一幅青龍頭地皮限量建不少於175伙，估值約5.28億元，兩地合共提供690伙，預料將為庫房帶來25.88億元的收入。
即將招標的上水青山公路古洞段住宅地皮，美聯測量師行董事林子彬表示，估計可發展為分層及小量洋房的項目，加上發展規模適中，日後將望高爾夫球場景觀，預料價值為20.6億元，樓面地價約3,700元，將吸引中大型發展商。根據資料，地盤面積約154,280方呎，地積比率約3.6倍，可建樓面達555,401方呎，以限量515伙計算，平均單位面積1,078方呎。
青龍頭地受累馬路噪音
荃灣青龍頭地皮位於青龍頭地段第70號，可望海景，地皮面積較細，約52,399方呎，地積比率2.52倍，可建樓面132,042方呎，單位數量不少於175個，平均單位面積755方呎。林子彬指，項目鄰近馬路，或會受到噪音所影響，日後估計會發展中小型單位，預料每呎樓面地價約為4,000元，估值料為5.28億元。
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