安老按揭或允保單抵押

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■李令翔。梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 香港按揭證券公司總裁李令翔昨表示，於2年前推出安老按揭計劃以來，共接獲400多宗申請及批出個案，至昨日共有7間銀行加入承做安老按揭，當中最貴一伙住宅單位價值為3,000萬元，該名人士每月獲8萬元現金，亦有一名擁價值3,500萬元的長者申請中。他又透露，計劃於今年底研究引入人壽保險可作附加抵押品，增加退休人士的現金流。

　他又稱，香港按揭證券公司會於稍後易名為香港按揭信貸保證有限公司，並會把安老按揭計劃改名。據悉，安老按揭計劃亦會更換代言人。

富邦新加入安老按揭

　剛於昨日加入成為第7間銀行承做安老按揭計劃的富邦銀行消費金融部主管谷祖明表示，推出富邦「安枕無憂」按揭理財計劃，並由10月2日起接受客戶申請，讓55歲或以上人士以香港的自住物業作為抵押品，未來1年會於聖雅各福群會等機構路演吸客。他坦言，安老按揭在其退休前都看不到有利可圖，但目前美國及澳洲已成功推行中，後者每年有10%升幅，看好該按揭十年後會成為香港的必然按揭產品。

　他指出，「安枕無憂」按揭理財計劃，客戶可根據自己的需要，選擇在10年、15年、20年或終身每月收取年金。若以一筆過貸款， 除每月年金外，客戶還可選擇提取一筆過的貸款以應付特別情況，一筆過貸款的金額上限為「安枕無憂」按揭貸款的90%年金現值。