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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 由菱電持有的山頂普樂道8號前法國領事館，屬二級歷史建築物，早前向城規會申請略為放寬地積比率由0.5倍至0.548倍，以進行文物屋宇的重建。規劃署表示，擬議放寬的地積比將作為保育兩幅有歷史價值外牆的補償，額外增加的樓面對外觀亦未構成負面影響，不反對申請，相信今日會獲城規會通過。
申請地積比率放寬
根據菱電呈交的申請文件，地盤面積22,444方呎，向城規會申請略為放寬地積比率由0.5倍至0.548倍，以進行文物屋宇的重建，興建2幢分別3層及4層的屋宇，新方案樓面約12,305方呎。項目毗鄰為山頂普樂道10號(前稱天比高)4幢洋房，其中10號屋2011年6月以約8億元沽出，呎價達9.6萬元，以此計算普樂道8號價值，將高達10億元。
翻查資料，菱電2011年中以5.8億元購入的前法國駐港總領事館，現址樓高1層(另設1層地庫)，並分為2個單位，目前樓面約7,676方呎，新方案將增加樓面60%。 重建後的文物屋宇，預計2016年完工。
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