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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）商人陳振聰去年為「填氹」而以3.8億元賣出的中半山寶雲道楠樺居有新動向。新業主未有篤信前業主「風水屋」的迷思，決定拆卸重建，向城規會申請重建1幢3層高大屋，分為2個單位，總住用樓面達1.6萬方呎。
翻查資料，陳振聰1993年以楠樺置業有限公司名義，斥4,928萬元購入該連屋地，公司董事包括陳振鴻及陳振國（陳振聰胞兄弟），至去年以3.8億元賣出。據了解，地盤原有的「風水屋」已於近年拆卸，四周地面已鋪上石屎，並建有地台。
申請文件顯示，地皮佔地15,447方呎，包括部分「綠化地帶」及「住宅（丙類）1」用途，由於涉及「綠化地帶」，發展要取得批准，故向城規會申請規劃許可。文件披露，地盤將以2倍地積比率興建1幢3層高大宅，涉及1.6萬方呎樓面，另有4,682方呎的的休憩用地，以及4個停車位。
涉綠化地帶 待城規放行
事實上，地盤2008年7月仍為陳振聰持有的時候，曾獲批准於「綠化地帶」上興建附設於准許屋宇的花園、車路／車位及敞開式樓梯，但規劃准許於2012年7月失效，今次新業主為優化先前已核准計劃再申請。
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