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香港文匯報訊（記者 陳遠威）電盈（0008）旗下盈大地產（0432）除持有數碼港貝沙灣項目、盈峰一號及北京盈科中心等物業外，土地儲備僅餘部分電盈轄下電話機樓改建的優先權，新項目發展近乎停滯，甚至已被市場人士視為「殼股」，具有注資或賣殼概念，故再獲李澤楷注入新業務的可能性甚高，尤其是近期獲他高調推廣的富衛保險呼聲最高。
電盈04年注入數碼港
盈大被當作「殼股」其來有因。盈大前身為友聯建築材料，但在2000年科網熱潮期間轉型不果，2002年被德祥企業（0372）收購並更名為東方燃氣，經營內地燃氣及和建築材料。至2004年，電盈將數碼港、電訊盈科中心及北京盈科中心等物業注入東方燃氣「借殼」上市，並將東方燃氣更名為現時的盈科大衍地產。
今年初有指盈大位於北京朝陽區的盈科中心獲財團洽購，市場憧憬派息增加，刺激股價單日上漲17.5%，惟邀約作價僅60億元至80億元，故李澤楷沒有「放盤」。至於地產項目的發展空間，盈大持有優先權，可聯同電盈重建所擁有的電話機樓，以改建為住宅或商業項目。長期計劃方面，在日本北海道及泰國南部攀牙省分別興建度假發展項目。此外，盈大在今年5月出價1.84億美元收購印尼雅加達一幅面積9,277平方米土地，擬用作發展一幢40層高甲級辦公大樓，預計2016年底落成，總投資成本約4億美元。
曾捲入北京囤地風波
盈大曾捲入內地囤地糾紛，在2006年以5.1億元人民幣買入北京一幅地皮，並在2009年以1.18億美元售予瑞安建業（0983），但未有按合約動工，故在2010年3月遭北京市國土局罰款510萬元並禁止在北京買地。不過，「幸運」是罰款無須盈大自掏腰包，而禁令亦在同年10月解禁，盈大能獲迅速解禁，市傳與李嘉誠曾幫口解釋有關。
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