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■大埔海鑽•天賦海灣昨獲一組內地客斥資約1.168億元買入3伙作自住，須繳付稅款高達2,745萬元，創出支付最高BSD及DSD稅款的新盤。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）豪宅新盤起動刺激買家入市意慾，加上人民幣持續升值下，內地客買港樓等於打77折，變相抵銷BSD及DSD稅款。大埔海鑽•天賦海灣昨單日沽出5伙，其中一組內地客斥資約1.168億元買入3伙作自住，要支付合共23.5%%的BSD及DSD稅款，須繳付稅款高達2,745萬元，創出支付最高BSD及DSD稅款的新盤。至於明日提價加推的柯士甸站THE AUSTIN 昨晚8時截票，消息指，共獲約1,700票登記，以明日推售80伙計，超額登記20.25倍。
市場消息指出，一組內地客昨日買入的3伙海鑽．天賦海灣，分別為第3座8樓A示範單位、第2座8樓A及B室，實用面積分別為2,251、1,900及1,897方呎，買家採用90天付款及信和之友會員，合共獲8%樓價折扣，3伙折實後售價約1.168億元。另外，一組本港父子檔以約3,703萬元買入海鑽．天賦海灣第10座8樓A及9樓A共2伙。
AUSTIN 新推戶錄逾20倍登記
至於3個新盤收票情況亦不俗，消息指，明日推售的THE AUSTIN 昨晚8時截票，共獲約1,700票登記，以明日推售80伙計，超額登記20.25倍，此批單位的實用面積由638方呎至1,347方呎，售價由1,620.8萬至3,946.8萬元，比首批提價約8%至9%，發展商補貼100%DSD稅款（7.5%至8.5%），又予會員3%折扣，連同100天付款可享7%折扣，投資者及換樓客最多可享18.5%優惠。
浪澄灣2日獲150票 樺#3日120票
此外，改以抽籤賣樓的大角咀浪澄灣，過去2日共獲約150票，以本周六推售80伙計，超額0.875倍；而觀塘觀月．樺#於過去3日累積收票約120票，再推30伙，折實呎價13,259元，首批90伙周五開售。
此外，一手住宅物業資訊網資料，華懋集團的深水#寓．#捌昨售出1伙，為11樓D室，買家選用60天付款辦法，獲減樓價3%，折實後成交價695.3萬元。至於銅鑼灣 yoo Residence昨亦售出1伙 。元朗 溱柏 售出6伙。
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