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■剛迎來「滿月」上海自貿區或將公布區內人民幣匯率市場化和資本項目可兌換措施。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）剛迎來「滿月」上海自貿區或將公布區內人民幣匯率市場化和資本項目可兌換措施。海通證券首席經濟學家李迅雷昨日在一個研討會上表示，上海自貿區內人民幣匯率市場化和資本項目可兌換措施或在11月推出。同時，區內首宗賣地也將於下月進行。
據悉，李迅雷是參與上海自貿區規則設計的相關專家之一，他在博時標普500ETF產品研討會上透露，上海自貿區作為金融改革試驗田，通過開放促改革，下個月央行將公佈利率市場化和資本項目可兌換在自貿區內的相關規則，一旦推出對金融改革是一個很大的促進。
貸款利率將由市場決定
曾有內地媒體報道稱，中國央行正着手建立一套「分賬核算」系統，即自貿區內的所有企業、個人、金融機構賬戶都將被標識，與境內賬號「隔離」。這些被標識賬戶的所有資金往來，央行將通過該系統實時監控。而上周五，央行宣佈正式運行貸款基礎利率（LPR）集中報價和發佈機制，也意味着今後貸款利率將由市場決定。
另有消息人士稱，上海自貿區可能將實行隔離型資本項目可兌換，即在區內開放自由匯兌交易，對區內與區外的資金，按跨境原則管理。關於經常項目的結算服務方面，區內的銀行可以在區內境外間，以及區外境內間以本外幣結算及進行相關規定業務。
目前自貿區內已設立企業208戶，較去年同期轄區範圍內設立的企業總數增長近4倍，註冊資金總額超過35億元（人民幣，下同）。新設立企業中，實行「認繳制」的公司註冊資本最低的也有3萬元，最高為7,900萬美元，並未出現「一元公司」。
在208戶企業中，有122戶從事貿易行業、36戶從事投資和資產管理行業。除已設立企業外，還有1,528戶企業辦理了名稱核准手續。此外，試驗區內各企業登記註冊窗口已接受有關企業設立等諮詢約1.6萬人次，由於每天前來的人員太多，目前8個窗口，除1個諮詢窗口和1個頒證窗口外，3個窗口辦理企業名稱核准業務、每日共限號200個，3個窗口辦理企業註冊登記與變更、每日共限號150個。
下月啟動區內首宗賣地
另一方面，自貿區內土地轉讓即將掀起一股高潮，上海市規土局2013年第9號轉讓公告中顯示，位於浦東新區外高橋保稅區GG13-03地塊將從11月5日起正式接受競買。該地塊面積為11,509.2平方米，准入產業類型為通用倉庫和標準廠房，容積率為0.8-2.0，投資強度不低於533.4萬元/畝。
據悉，該幅地塊是外高橋最大地主上海外高橋集團自4月份以後賣的第一幅土地。從公開資料顯示，今年4月3日，福州濱江房地產開發有限公司以10,050萬元底價競得浦東新區外高橋新市鎮G03-17商辦地塊，樓板價4,267元/平方米，屬於上海自貿區配套的外高橋森蘭區域，按自貿區附近最新成交地塊均價1.2萬元/平方米來比較，G03-17地塊數月內已升值3倍。
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