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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州市蘿崗區昨日出讓位於雲埔工業區的巨無霸宅地，土地面積為189,520平方米，折合樓面價為每平方米6,332元（人民幣，下同）。該地塊吸引了中海地產、越秀地產、保利地產、萬科及綠地等參與爭奪，經過近70回合的拉鋸戰，最終被越秀宏景聯合體以43.5億元拿下，溢價率達45%，扣除450平方米拆遷安置房後，樓面價已達9,190元/平方米，成為蘿崗區新的單價地王。同時，也成為該區域地塊總價地王。
蘿崗區內雙料地王
掛牌資料顯示，YP-P1-1地塊土地用途為二類居住用地，用地面積189,520平方米。本次國有土地使用權掛牌出讓採用「限地價、競配建」的方式確定競得人。此外，公告要求競買申請人註冊地址不在廣州開發區、蘿崗區的，受讓地塊後須在廣州開發區、蘿崗區成立新公司開發建設該地塊。
地塊未開拍已獲得五家報價，最高報價來自88號萬科的88號30.4億元，折合樓面價6,400元/平方米，距離2009年雅居樂(3383)創下區域地王樓面價僅差742元/平方米。經過近70回合的拉鋸戰後，僅有越秀地產報出450平方米的配建面積，最後成交。扣除保障房面積，該地塊樓面價9,120元/平方米。
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