|
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 新盤貼市推售，搶盡購買力，令二手業主不得不投降，減價套現。利嘉閣文家輝表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層F室，實用442方呎成交價250萬元，實用呎價5,656元。原業主開價266萬元，至今物業租約已到期且SSD期限亦屆滿，遂決定減價6%至250萬元沽樓，低市價約3%成交。原業主在2011年9月斥資192萬元購得物業，迄今成功轉售，現帳面獲利約58萬元，賺幅約30%。
青衣青盛苑累減逾1成沽出
同時，白居二熱潮冷卻，居屋放盤要減價始有機會獲承接。中原林振邦指，青衣青盛苑高層16室，實用面積381方呎，早前於自由市場叫價280萬元，放盤1個月，新近減價30萬元或10.7%，至250萬元沽出，實用呎價6,562元。原業主於1996年10月以130萬元自由市場價買入單位，現沽出單位帳面獲利120萬元，單位升值92.3%。
|
