借一手「響朵」 穩北角地位

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■黃文龍指，公司生意仍會以二手為主。 資料圖片

世紀21日昇 黃文龍

位於北角區的世紀21日昇亦是主打樂融軒的地區代理行之一。該行執行董事黃文龍指，近期樓市確實以一手樓為主導，即使自身以二手生意為主，過去大致不用賠本，但上月已虧蝕50萬元。黃文龍慨歎在這時候不得不爭取一手市場，「根本唔到你揀」。

不過，他強調公司生意始終會以區內二手市場為主，畢竟二手樓收佣比一手為快，對公司的資金流動較為有利。另外代理二手樓生意可以「細水長流」，與區內業主及住客打好關係，生意長做長有。若跨區一手的話，佣金雖較和味，淡市中可高達一成，且只需向買家單邊推銷，但佣金最快一般在半年後方可到手，故長遠而言希望借助一手市場提升知名度，帶動區內二手，繼續成為北角區的「一哥」。