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尖沙咀海防道32至34號地下D號舖現時月租110萬元。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）自由行效應帶動尖沙咀一線舖位升值潛力，由資深投資者吳金福及有關人士持有的尖沙咀海防道32至34號地下D號舖以5億元放盤，平均呎價60.2萬元，若成功易手，料將創海防道舖位單一成交價新高。
據了解，原業主於去年斥資1.53億元購入上址，若按今次意向價出售，估計該舖位將可升值逾2.3倍。
中原（工商舖）商舖部副營業董事蔡志聰表示，該舖位總樓面面積830方呎，以現狀連租約形式出售，現由藥房經營。據了解，該藥房早前主動向業主提出續租安排，租期至2015年，租金由每月60萬元上調至約110萬元，折合呎租1,325元，租金升幅逾80%；若按今次意向價出售，預料回報率約2.64厘。
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