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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘） 一手繼續貼市價推盤，二手業主出貨壓力與日俱增，減價甚至付辣稅離場亦在所不惜。西貢斬竹灣雙號屋外籍業主減價530萬元或25.5%，以1,550萬元全幢沽出。荔枝角美孚新邨中層逾千呎戶，減價170萬元以1,580萬元成交，減幅一成。北角城市花園海景戶減價130萬元或7.7%，以1,550萬元成交。天水圍嘉湖山莊樂湖居有業主持貨一年多，以260萬元將單位易手，需付5%額外印花稅約13萬元。
西貢雙號屋減兩成半沽
世紀21奇豐廖振雄表示，西貢斬竹灣雙號屋全幢，業主原先叫價2,080萬元，經議價後減價530萬元或25.5%，至1,550萬元成交。單位建築面積2,100方呎，建築呎價7,381元，原業主為外籍人士，於2004年4月以530萬元購入物業，持貨9年，獲利1,020萬元，升值逾1.9倍。
利嘉閣伍仲華稱，荔枝角美孚新邨百老匯街108號中層B室，實用面積1,373方呎，成交價1,580萬元，實用呎價11,508元，賣方原開價1,750萬元放售上址，經議價後大減170萬元以1,580萬元成交，減幅近一成。原業主在2001年10月以580萬元購入物業，獲利1,000萬元，升值約1.72倍。
世紀21日昇黃文龍指，北角城市花園5座中層A室，實用面積1,269方呎，望海景，業主原開價1,680萬元，降價130萬元至1,550萬元成交，減幅7.7%；實用呎價12,214元。
粉嶺牽晴間減65萬易手
中原何鑫表示，粉嶺牽晴間4座中層C室，實用面積575方呎，業主於9月時開價470萬元，日前終決以405萬元易手，實用呎價7,043元，前後共減價65萬元，幅度達13.8%。原業主於2002年以163萬元購入上址，持貨約11年，獲利約242萬元，升值約148%。
祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊一期樂湖居11座低層E室，實用面積448方呎，日前以260萬元易手，實用呎價5,804元，由於原業主於去年8月以約211萬購入單位，由於持貨不足兩年，是次轉手需繳付5%額外印花稅約13萬元，扣除該筆款項帳面獲利約36萬元。
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