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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一手市場以優惠折扣價吸客，減價氣氛迫入二手市場，太古城南天閣中低層3房戶面對現實，於短短3周大幅調低叫價114萬元，最終以806萬元易手，實用呎價13,615元，減幅高達12.4%。
中原地產王秀芬表示，太古城南天閣中低層A室，實用面積592方呎，屬三房間隔。原業主於本月初放盤態度進取，開價920萬元，比8月屋苑同類單位景天閣中層A室成交價868萬元高出52萬元。及後見港島新盤接連推售，二手成交幾近冰封，終回歸現實，大幅調低叫價114萬元，單位最終以806萬元易手，實用呎價13,615元，減幅高達12.4%。業主於2010年5月以625萬元購入，轉手帳面賺181萬元。
帝峯皇殿千呎戶微調38萬
另外，家天下地產黎振傑表示，大角咀帝峯．皇殿千呎單位業主原先叫價2,400萬元，受大市減價氣氛影響，最終減價38萬元至2,362萬元成交。該單位2座高層A室，實用1,174方呎，為4房1套，按成交價計，實用呎價20,119元，原業主於2010年7月以2,084萬元購入上址，至今持貨3年，現轉手帳面獲利278萬元，單位升值逾10%。
兆安苑放盤3日減21萬
在新界方面，中原地產表示，馬鞍山銀湖．天峰第8座高層F室，實用面積541方呎，業主開價610萬元，經議價還價後，減價29.2萬元，以580.8萬元易手，平均呎價10,736元，買家為外區換樓客。另外，屯門兆安苑A座低層4室，實用面積563方呎，單位原以270萬元放盤，惟原業主持貨心態薄弱，3日間累減21.2萬元，以248.8萬元沽出單位，折合呎價4,419元。上述交易，兩位原業主分別帳面獲利26.3%及1.1倍。
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