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■天匯加入送稅及港人有折扣等優惠重推30伙。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）近期豪宅市道轉旺，一度是天價豪宅盤的西半山天匯為求去貨，亦加入送稅及港人、公司客有折扣等優惠變相劈價12%至28%重推30伙，折實標準戶及特色戶平均呎價分別為38,794元及71,631元，惟仍較區內普遍實呎價1.7萬至2萬元的二手樓為高（見附圖）。
恒地昨日突然開放位於現樓68B室的連裝修示範單位給傳媒參觀，傍晚並公布新例後首批30伙售價，今日開放示位供預約參觀。恒地營業部總理林達民表示，項目因為圖則較複雜，最近才完成樓書，剛好豪宅需求大，認為現時屬適當時間推盤。項目最快下周發售，他強調首推30個單位是為符合法例要求，單位不會全數出售，一些連租約單位會保留收租。
三成單位計劃保留收租
他又說，項目總數66伙，新例前已賣出12伙，現餘下約54個待售，當中約兩成已出租。54個單位中，只會出售70%，餘下30%會保留出租，但若市場需求強勁，會按市況決定銷售部署。被問到樓盤之前被負面消息困擾，他表示不擔心，因為樓盤「貨真價實」、「有質素」。
林達民指，首張價單的價錢，與新例前的價錢相若，但就與最近多個新盤一樣，提供稅務優惠，包括送贈從價印花稅8.5%，非本地居民及公司名義買家可獲送贈一半買家印花稅（BSD）約7.5%。另外，付款方法中亦提供樓價折扣，108天、188天、288天還清付款可分別獲6%、5%、4%，12月底前簽約可再獲3%售價折扣優惠，香港永久性居民可再獲售價4%折扣優惠。
送一半買家稅吸外地客
林達民續表示，新例實施後買樓成本上升，市場需要過渡期，這段時間新盤有津貼可以理解，而不同型的單位都推出稅務優惠，是因為發展商希望能到一個市場可接受的平衡價錢。
被問及是否持續減稅措施至政府撤辣招，他指，樓盤目標客群為海外買家，相信市場有需求，是否要持續減稅措施要視乎市況，但對後市有信心，因為香港GDP表現好，失業率低，建築費上升。
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