瓏門2收票5千今年稱王　愉景灣津堤重推優惠折扣最多22%

http://paper.wenweipo.com [2013-12-17] 我要評論

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■瓏門2期首批120伙合計收4,950票，超額登記40.25倍。資料圖片

香港文匯報訊（記者梁悅琴）氣溫急降，惟以優惠變相減價的新盤之入票熱情未減。新地以低於瓏門1期約10%推售屯門站瓏門2期首批120伙昨日中午截票，新地副董事總經理雷霆表示，是次共收4,950票，超額登記40.25倍，創下今年新盤登記票王。另外，香港興業加入戰團，昨晚突公布重推愉景灣津堤35伙價單，計入送稅等優惠折扣最多22.2%。長實亦增加優惠清荃灣昇柏山貨尾。

雷霆表示，瓏門2期首批120伙收到4,950票，以用家為主，公司票近乎無，有少量內地客；至於會否加推單位，視乎今日推售反應而定。瓏門2期首批120伙於今早於九龍站環球貿易廣場86樓按揀樓次序推售，瓏門2期上周公布首批203伙價單，以即供減2%及扣除於明年1月底前簽臨約獲7.5%置業優惠後平均實呎價9,718元，以實用面積379方呎1房折實入場380.8萬元，若再即供計入不用二按可獲額外2%折扣優惠，此盤最多可獲高達11.5%折扣，上述1房入場低至372.3萬元。

津堤送康樂會債券

香港興業昨晚公布重推愉景灣津堤35伙價單，平均實呎價16,222元，計入買家印花稅（BSD）或於明年1月30日前買入可獲15%折扣、及按上述折扣後從價印花稅獲額外7.5%或8.5%，折扣最多22.2%，折實平均呎價12,616至12,754元，實用面積由930方呎至2,391方呎，折實售價由760.3萬元至4,734.2萬元，每個單位獲贈價值1.8萬元之愉景灣康樂會甲類債券。發展商提供最高25%的二按。

昇柏山貨尾增優惠

長實決定增加優惠清荃灣昇柏山貨尾。長實高級營業經理封海倫昨表示，昇柏山為換樓客及租客加入360天成交期付款，120天內付15%，餘款360日成交，可獲5%基本折扣；長江club買家可獲3%折扣；及由本周五起至明年1月30日前的買家，可再獲3%折扣，此外再按合約價獲回贈8%從價印花稅，合計逾18%折扣，並獲送2萬元禮券，扣除所有回贈及折扣的入場費634.6萬元，折實後平均呎價約8,500元，同區二手價低20%。

她指出，昇柏山尚餘46伙，主要為3房戶，料售罄可套現約3億元。

其他新盤方面，北角維峯昨獲一名住在北角的內地客以590多萬元買入5樓D室，要支付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）合共約124萬元；油塘OCEAN ONE 昨日售出2伙，分別為16樓A室及26樓B室，成交價1,014萬元及1,019萬元；大角咀浪澄灣售出8座38樓A室，成交價933萬元。