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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）消委會發表的「雜貨零售市場研究報告」指出，本港有不少屋邨商場都是由領匯管理，若大型連鎖超市與領匯作綑綁式租務安排，租金就能享有大幅度優惠，反觀個別店舖營運者就未必有能力與領匯作相同租務優惠安排，變相限制非連鎖式營運者進入市場。
消委會研究及商營手法事務部總主任熊天佑表示，由於有關優惠安排是領匯的商業決定，即使《競爭條例》實施後都不屬違法；「領匯監察」主席陳寶瑩質疑《競爭條例》的成效，建議政府回購領匯。
小型超市 12年減16%
報告指出，根據政府統計處於1999年及2011年公布的數據，小型超市數目在過去12年間足足縮減了16%。領匯與大型連鎖超市作綑綁式租務安排無疑令情況雪上加霜，2011年的統計數據反映，小型超市佔行業整體樓面面積不足1%。熊天佑表示，由於有關優惠安排是領匯的商業決定，政府實在沒有辦法規管。
陳寶瑩亦表示，曾接獲小商戶投訴，即使願意加租，領匯都不願意與他續約，質疑領匯的租務安排不僅只是一個商業決定，覺得領匯有需要出來解釋。她又質疑《競爭條例》的成效 ，因為立法後都不能規管領匯與大型連鎖超市的租務優惠安排，建議政府訂立租務管制或回購領匯。
領匯：惠康百佳僅佔二成
領匯發言人沒有正面回應綑綁式租務優惠安排，只表示根據有關公司年報及網站的資料，惠康和百佳設於領匯物業的分店數目，只佔其全港分店總數約20%。發言人強調，不論大小商戶都是領匯的重要夥伴，小型商戶是領匯商場的特色，有持續發展的機會。發言人續說，領匯會透過多項措施，支持現有商戶提升其營業額，包括舉辦市場推廣活動帶動商場人流、營商技巧工作坊、商場提升工程等。
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