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■新地副董事總經理雷霆(左)昨日主動回應瓏門銷售問題。旁為新地代理助理總經理胡致遠。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新地屯門瓏門項目上周因銷售安排混亂，引起一手銷售監管局(銷監局)高度關注。新地副董事總經理雷霆昨繼續「解畫」，強調延期至本周四開賣的新安排，是顧及場地安排、售樓秩序等。然而銷監局未有因此偃旗息鼓，昨繼續嚴詞回應，表示會密切留意，並派員巡查本周四的賣樓情況，一旦發現違規，會作出調查及跟進。
一手新例實施後，地產商雖然依足條例賣樓，但卻不斷測試條例底線。上周瓏門賣樓安排就出現「大頭佛」，由於改由代理自行抽籤，被銷監局狠批程序不公開、不透明，亦令抽籤過程易出現爭拗，雖然發展商即時作出修訂，除延期至本周四發售外，並回復原來的抽籤辦法，但銷監局似乎未有因此罷休，昨回覆傳媒時重申對該盤賣樓手法的關注。
銷監局：密切留意周四情況
銷監局的電郵回覆語氣顯得強硬，指昨日已派員巡視該盤售樓處，會密切留意該盤本周四的銷售安排，屆時亦會派員巡查，如當局懷疑賣方該日或之後的銷售事宜有違反條例，銷監局會作出調查及跟進。
雷霆昨日臨時安排下午見傳媒，「自動波」回應新安排，強調新的銷售安排並非銷監局要求，而是發展商主動延期，原本兩日賣樓變成一日賣170伙原因有三點，分別是顧及到場地安排、售樓秩序是否理想、以及確保客戶能舒適買樓。
被問到如何回應銷監局說之前的安排不公開、不透明時，雷霆說：「佢無講過呢啲，以我所知就無，佢淨係話可能會引起爭拗，無其他字眼，亦無要求我哋更改銷售安排，我地主動作出更改，純粹係剛才所講的三個考慮。」
採用項目首輪抽籤方法
翻查資料，樓盤原定過去周末分兩批發售83伙及87伙，各代理分11個揀樓次序編號，並由代理自行抽籤決定本身客人的揀樓次序，當中買3伙的大手買家可優先抽籤及揀樓，之後輪到購買兩伙買家，最後才輪到買1伙的買家。發展商周五修改銷售安排，延至本周四一次過賣170伙，登記並延至昨日截止，今日會分組抽籤決定揀樓次序，做法與首輪銷售一樣。
銷監局昨亦重申，條例下賣方有權決定其銷售安排，但須清楚列出安排細節，包括賣方將會使用何種方法決定準買家揀選單位的優先次序。銷監局認為，如賣方在發售日期前設有登記以及抽韱安排，有關安排是整項銷售安排中的一部分。
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