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■長實地產投資董事郭子威表示，長實內地樓盤未來5年至6年於進入收成期。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近年積極進軍內地地產市場的長實集團，其賣樓收入開始踏入收成期，長實地產投資董事郭子威昨表示，今年北京及上海的賣樓收入比預期好，套現逾40億元（人民幣，下同），較過去5年每年平均15億至20億元，上升超過1倍，亦創出長實內地賣樓收入新高。他稱，明年銷售目標按年可增加20%至50億元。
今年套現40億新高
他指出，今年的內地項目銷售主要來自北京「譽天下」100套別墅(佔10億元)、上海普陀「高尚領域」700套行政公館(佔26億元)及上海嘉定「湖畔天下」200套花園大宅(佔5億元)。
談及明年主要推售的內地樓盤，他稱，主要包括於明年首季推售上海嘉定「湖畔天下」的別墅及公寓，售價會比今年上升5%，其中3月將推售400套至500套公寓，隨後會推約300套別墅，預計可套現約20億元。
至於北京譽天下尚有600套別墅，明年會推300套，目前售價約每平方米3萬元至3.5萬元，料明年售價有5%至10%升幅。
郭子威又預期，內地明年縱使會推出樓價調控政策，亦會於下半年才實施，調控力度亦會大幅減輕，相信明年主要城市樓價升幅仍可達10%。
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