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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）2013年廣州樓價漲幅在內地70城市中連續靠前。廣州市國土房管局局長李俊夫日前對明年的樓市政策表態，根據十八屆三中全會精神，明年將加大住宅用地和普通商品房供應，並將探索逐步取消限價、限購等行政干預措施，建立房地產調控長效機制。業界認為，取消限購、限價政策本是符合市場的行為，不過日前住建部已稱內地一線城市明年調控不放鬆，估計廣州市的相關探索2014年不會一步到位，需要一個長的過程。
業界料難一步到位
十八屆三中全會相關《決定》中提出，要讓市場在資源配置中起決定作用。在目前的樓市調整中，廣州已採取了「五限」措施，雖然有效果，但樓價漲勢依然。廣州市人大常委會城建環資工委相關人士認為，在目前調控政策外，應更多從房地產保有、流通等環節嘗試新的調控政策。李俊夫稱，在房地產的調控中行政干預過多，與發揮市場決定作用的要求不完全適應。
對於廣州明年的調控思路，中原地產項目部總經理黃韜表示，取消限購明年估計不可能實現，因為住建部相關負責人已重申一線四大城市明年要繼續限購、實行不同的房貸政策。除非房產稅等相關新政和長效調控機制有及時補充，才有可能取消限購。
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