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香港文匯報訊（記者 張廣珍 珠海報道）橫琴土地市場可謂炙手可熱。繼此前橫琴以樓面地價15,890元（人民幣，下同）/平方米、18,400元/平方米的樓面地，兩度刷新珠海單價地王紀錄，昨日，橫琴再以總價77.7億元，拍出珠海2013年的「總價地王」。該宗地由珠海大橫琴投資有限公司以底價，即樓面地價6,000元/平方米競得。
據悉，該地塊位於橫琴二線關附近，用地總面積為114,370.64平方米，規劃為酒店、辦公、商業、住宅和口岸設施用地，容積率11.33，起拍價6,000元/平方米。掛拍公告要求，地面的首層將全部用於二線通道和交通組織，地上二層也要優先滿足二線口岸設施使用，其中口岸部分的建築物，要由競得人負責建設，建成後無償移交給政府。
根據珠海市國土資源局和珠海市公共資源交易中心公佈的數據顯示（截至2013年12月21日），2013年珠海市掛牌出讓的土地共有77宗成交，成交總額逾334億元，其中橫琴共拍出17宗土地，共104萬平方米，面積約佔珠海市的25%，但成交的金額卻高達253億元，佔珠海市近八成。
業內人士表示，隨着基礎設施的完善，多項優惠政策的逐步落地，目前已拍出的商住用地，佔橫琴總居住用地面積的10%，可以預見的是，接下來橫琴的土地市場仍然會「高溫不退」。
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