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香港文匯報訊（記者 卓建安）中原集團創辦人施永青表示，港府所推出的調控樓市辣招將繼續影響本港樓市。辣招一日不取消，樓市的成交量將繼續受到影響，今年一手樓的樓價將繼續下跌。
施永青昨日出席東亞銀行（0023）舉辦的一個研討會時表示，去年最後數月，本港二手樓每月的成交量已跌至2,700多宗；過去5年平均每月二手樓的成交量則達7,000多宗，可見成交萎縮幅度超過六成。他指受政府辣招影響，預計今年本港二手樓的成交量將繼續萎縮。
預測一手樓價跌20%
樓價方面，施永青預計今年一手樓的樓價將繼續受壓。發展商將繼續降價推盤，以抵消政府徵收買家印花稅和雙倍印花稅增加買樓成本的影響，但不會出現個別分析員預測的樓價大跌四成。他預計今年一手樓的樓價會下跌15%至20%，主要是豪宅的跌幅會較大；細價樓的跌幅則不大，約5%至10%。
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