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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 恒地持有逾9成業權的何文田勝利道7至7G 號域多利大廈在昨日強制拍賣，以底價7.513億元成交，估計地積比率約8.4倍(住宅7.5倍、非住宅0.9倍)，可建樓面8.29萬方呎，折算樓面地價9,062元。
底價7.5億成交 擬建200伙
恒地執行董事黃浩明表示，地盤將發展商住物業，地價連建築費等計劃投資約12億元，提供200個單位，預期3年內落成，最快明年賣樓。
恒地昨日由黃浩明作為代表舉1號牌競投，拍賣行為萊坊，由於只得1名競投人士，地盤於「無對手」情況下以底價成交。根據資料，地盤坐落於何文田勝利道西南邊，靠近勝利道與亞皆老街之交界，規劃為「住宅(甲類)」用途，地盤面積9,870方呎，現時為兩幢9層高商住大廈，於1958年組合而成。
黃浩明又提到，雖然辣稅對收購有影響，但對公司來說影響則屬輕微，因為只要屬重建項目就有退回機制；去年舊樓批准強制拍賣的進度較預期慢，估計因為雙方調解的問題，並且土地審裁處排期亦較長，加上近年樓價上升，令收購增加難度。他又稱，對於最近招標的港鐵天水圍天榮站項目、兩幅屯門良德街地皮亦有研究。
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