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香港文匯報訊 多個一手新盤開售，令二手買賣雙方拉鋸，業主大幅減價才能獲得買家承接，天后栢景臺及奧運站帝柏海灣分別出現劈價逾百萬元成交個案。
中原豪宅STATELYHOME陳家鴻表示，分行最新促成栢景臺1座高層H室易手，單位實用面積949方呎，擁三房套房間隔，有工人套房，望球場景及少量海景。原業主最初叫價2,200萬元，因見北角區交投停滯不前，終決定大幅減價120萬元或5.5%，單位最終以2,080萬元易手，折合實用呎價21,918元。
據了解，買家為用家，而原業主則早於1989年以159萬元一手入市，是次沽貨賬面獲利1,921萬元，大幅升值12倍。
帝柏海灣高層減價10%
奧運站帝柏海灣錄得今年首宗買賣個案。利嘉閣地產鄭運就透露，帝柏海灣2座高層C室，三房套房另加多用途房間隔，實用面積777方呎，外望維港煙花海景，業主原索價1,500萬元，經議價後終以1,350萬元成交，實用呎價折合17,375元。賣方在2010年斥資1,018萬元購得上址，至今轉售，結果帳面獲利332萬元，賺幅接近33%。
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