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■張炳良透露，以發牌或業主登記制度規管劏房的建議遇到反對。 彭子文 攝
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）長遠房屋策略督導委員會完成討論在諮詢期收到的公眾意見。運輸及房屋局局長張炳良昨日會後表示，委員會將在下月中發表報告，並呈交政府，大方向是認同房屋市場應為供應主導，政府要扮演積極角色。張炳良又說，會上較詳細討論社會對增加劏房規管的意見，較多對以發牌及業主登記方式去規管有保留，長策會已有初步方向性結論，將於報告中闡述，他強調現有法例及政策，對住宅大廈及工廈的劏房都有規管，屋宇署會繼續執法。
長策會昨午召開最後一次會議，張炳良會後透露，長策會明白到社會對劏房規管的關注，各委員在會上已詳細討論社會對增加劏房規管的意見，認為社會上有不少意見對以發牌或業主登記方式去規管有所保留。
增建居屋須保持彈性
他指，長策會已有一些初步方向性結論，將於報告中向政府闡述，但現時不方便具體透露。他又強調，現時住宅大廈的劏房必須符合建築物條例及消防條例，並非全無規管；工廈的劏房目前更是違反了樓宇用途 ，屋宇署已有權力執法。
張炳良又說，長策會觀察到社會要求增加興建居屋，以回應一些中低收入人士和年輕一代置業的需要，會方目前沒法提出具體的興建量，但強調要保持一定的彈性。至於公營房屋方面，長策會認為房委會可進一步研究如何在編配政策方面善用、合理地運用現時公屋的資源。
加建單幢式公屋須符規劃
另外，一直備受關注的「插針式」公屋問題，張炳良重申 一定要有適當用途的地塊如已劃作住宅用途，或目前已是GIC土地，政府才會按有關程序去興建公屋。長策會會在報告提出建議，在現有公屋範圍內，若有空間並符合規劃上的要求，是否可以考慮加建一些單幢式，供單身人士居住的公屋大廈。
被問及房委會日前表示，日後增建公屋對財政帶來沉重的壓力，張炳良回應表示，房委會長遠要大規模興建公屋及居屋，一定會對財政構成大挑戰，長策會在報告亦有提出此問題，希望政府作融資配合；至於會否調高公屋租金，他強調公屋租金有既定方程式計算，與房委會財政狀況無關。
長策會下月中發表報告
長策會下月中發表的報告大方向仍然是認同房屋市場應為供應主導，政府要扮演積極角色，而未來10年建屋總目標為47萬個，公營房屋與私營房屋比例為6比4，報告亦會詳細講述劏房規管、實施租務管制的可行性等問題。
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