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外國買家一直被批評為導致倫敦樓價暴漲的罪魁，但地產顧問公司世邦魏理仕數據顯示，外國投資者目前獲准在倫敦與建的單位數量，已接近倫敦兩年住宅供應量，顯示外國投資者已成為倫敦住宅市場建設中一股不可或缺的力量。
來自中國內地、新加坡、馬來西亞和卡塔爾的地產發展商，獲准在倫敦興建超過3.3萬個單位，他們持有的建築工地，是英國住房協會等廉價單位開發商正在開發中的兩倍。根據世邦魏理仕的數據，去年倫敦所有地產開發商共興建1.8萬個單位，剛超過所需數量的1/3。
新世界有份 建1萬單位
世邦魏理仕住房研究部門主管希布里茨表示，外國投資者正在接手英國地產商開發不了的地段。「傳統建築商缺乏開發這些主要地段的財力或能力，如果外國投資者不接手，就沒人能接手。」而且在倫敦樓價近年強勢增長的推動下，外國投資者將資金投入愈來愈大的項目。
去年，新加坡地產開發商豪利控股收購倫敦東部的皇家碼頭地段，打算興建3,385個單位。香港新世界發展主席鄭家純則買下地產開發商Quintain持有的Greenwich Peninsula項目全部股權。該地段位於倫敦東南，計劃興建1萬個單位。內地綠地集團最近也收購了位於萬斯沃斯的Ram啤酒廠地段，可能興建661個單位。
■英國《金融時報》
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