 放大圖片
■中華電力舊總部物業轉移至中電地產投資有限公司手上。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 土地註冊處資料顯示，中電近月把旺角中華電力公司總部進行內部轉讓，以21億元成交。按中電早前呈交城規會的資料，項目發展總樓面約34.07萬方呎(連同鐘樓保育部分)，即每呎地價約6,164元。據悉，中電總部屬於一級歷史建築，已有超過70年的歷史，業界推測內部轉讓，或為日後項目重建作準備。
鋪路對外重建招標
中電總部位於旺角亞皆老街139至147號，具有極高的保育價值，建於日軍侵略香港前的1940年，總部鐘樓更與已遭拆卸的天星碼頭鐘樓設計同出一轍，於2009年被評為一級歷史建築。中電等早於10多年前已計劃重建總部，2011年為保育鐘樓建築，向城規會申請放寬高度及地積比的規劃許可，同年11月獲批。
項目取得城規會批准後，中電隨即於2012年5月已遷出總部，之後市傳中電為重建項目進行招標工作，希望找一間具住宅及保育發展經驗的發展商，負責將來的重建及銷售工作，而中電則會保留部分樓面及以分紅方式分享利潤。
土地註冊處資料顯示，上址地盤以21億元成交，登記買家為中電地產投資有限公司。原業主為香港中華電力有限公司，成交屬於內部轉讓。業界人士估計，今次內部轉讓，或為重建及招標等鋪路，將物業與其他資產分離，同時亦可更易體現該批貴重物業的價值。
保育項目建175單位
據了解，中電總部的地盤面積約61,941方呎，住用樓面約30.97萬呎，擬建3幢25層高(連5層平台)的住宅大廈，提供175伙，最底5層會設會所、大堂及停車場等。同時，主要屬鐘樓的非住用樓面約30,968呎，樓高4層。 為回應公眾對保育的要求，中電總部將會保育與發展並存，鐘樓部分將興建康體文娛設施(博物館)。
|
放大圖片
