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香港文匯報訊（記者 陳楚倩）根據土地註冊處最新數據顯示，今年1月銀行現樓按揭登記共5,157宗，對比去年12月回升17.3%，但按年卻減少38.6%，連續30個月低於1萬宗水平。在1月的按揭登記中，中銀連續14個月登現樓按揭榜首，樓花按揭最高巿佔率由渣打銀行再次奪得。
四大行巿佔率微增
中原按揭經紀研究部資料顯示，今年1月現樓按揭登記有5,157宗，較上月增加17.3%，其中四大銀行巿佔率合共為64.0%，按月增加0.9個百分點。1月中銀以巿佔率19.0%佔榜首，連續14個月排名第一，其次為匯豐銀行及恒生銀行。星展銀行自去年底按揭取態趨積極，排名按月升兩級，重上十大。
中原按揭經紀研究部資料指出，1月樓花按揭登記有318宗，按月減少47.8%，大部分來自溱柏(187宗；佔58.8%)。其中，渣打銀行佔103宗，市佔率達32.4%，連續5個月超過30%。第二位至第五位依次排序為：匯豐銀行(市佔率20.4%)、恒生銀行(市佔率13.2%)、東亞銀行(巿佔率12.9%)及中銀(巿佔率10.7%)。
業界料大行力爭H按
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，即使未來拆息抽升，H按用家亦可享有與P按用家一樣的按息供樓，這令H按的波動性降低，吸引力自然大大增加。今年首季按揭競爭將越趨激烈，大型銀行積極加入H按戰埸，料大型銀行市佔率將提升。
此外，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，樓市辣招未除，加上美國聯儲局連續兩個月決定減少買債，整體樓按市場料受影響，2月農曆新年為樓市傳統淡季，鑑於部分準買家及業主已延遲買賣計劃，相信按揭註冊會再次調整。
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