1月買賣登記額少36%

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■屯門瓏門2期1月一手登記錄得800宗，總值43.79億元。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 陳楚倩）今年1月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得5,806宗，總值339.2億元，較去年12月分別下降3.3%及36.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，買賣登記金額顯著下降主要因為匯豐銀行上月有多宗大額內部轉讓登記。

瓏門800宗　一手最多

一手私人住宅方面，1月一手私人住宅買賣合約登記錄得1,742宗，總值139.8億元，較去年12月分別下跌13.6%及29.2%。發展商積極推售新盤，一手交投連續3個月處於一千宗以上水平。月內最高登記宗數新盤是屯門瓏門2期，錄得800宗，總值43.79億元。灣仔囍��2期及東涌昇薈居次，分別錄得320宗及241宗登記，總值36.78億元及13.85億元。

二手私人住宅方面，1月二手私人住宅買賣合約登記錄得2,485宗，總值129.7億元，較12月分別上升2.3%及下降57.0%。二手宗數輕微上升而金額大減，主要是由於去年12月有匯豐部分住宅內部轉讓登記。

利嘉閣：指標屋苑新低

大型屋苑方面， 嘉湖山莊1月錄得44宗買賣登記，而沙田第一城35宗，美孚新�h30宗，黃埔花園25宗，太古城16宗。利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合本行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周﹙27/1至2/2﹚僅錄51宗買賣個案，成交量更創下該行數據新低。估計今周50指標屋苑成交量將繼續於55至65宗水平徘徊。

劉嘉輝料註冊量續跌

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2月一手私樓註冊量會進一步回落，宗數未及1月1,700多宗。至於二手方面，因受農曆新年傳統樓市淡季影響，交投再呈跌勢，估計2月整體物業註冊量有機會進一步下跌至不足5千宗。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑亦預計，由於2月工作日數較少，樓宇買賣登記勢必進一步受挫，料整體樓宇買賣登記宗數最終只有約5,200宗，將較1月再減10%。