香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)由里昂證券拆售銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈10樓至20樓合共10層樓面,市場消息指,已獲超額認購5倍,多屬認購一層樓面,於本周六開售時,將以抽籤形式分配。
里昂回贈8.5%印花稅
此10層樓面,每層面積均為4,718方呎,叫價由1.45億元至1.49億元,呎價約3萬元起,而由於是次推售,業主提供8.5%印花稅回贈,故實質呎價低於3萬元,最平樓層為10樓,扣除優惠後定價約1.32億元,呎價28,121元,而最貴單位為20樓,扣除優惠後定價1.36億元,呎價28,994元。
里昂證券於去年12月以18億元購入羅素街8號Shama服務式住宅,並改裝成舖位拆售,估計沽出10層樓面後,可套現逾15億元,而里昂證券仍保留6至9樓、以及21至29樓多層收租。
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