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2014年2月6日 星期四
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上月樓市交投價量齊跌


香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 土地註冊處資料顯示,1月樓市價量齊跌,整體交投錄得5,817宗,總值336.3億元,較去年12月分別下降3.1%及37.3%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,登記金額大降,是由於去年12月匯豐銀行有多宗大額內部轉讓登記,推高該月的登記總值。

若單計住宅部分,1月錄得4,488宗及272.6億元,按月跌3.8%及22.0%。當中一手錄得1,742宗,總值139.8億元,按月下跌13.6%及29.2%。黃良昇指,發展商積極推售新盤,一手交投連續三個月處於1,000宗以上水平。

二手2月或再創新低

至於二手方面錄得2,485宗,總值129.7億元,按月升2.3%及下降57.0%。二手宗數輕微上升而金額大減,主要是由於匯豐部分住宅內部轉讓登記。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,二手住宅交投連續4個月低於3,000宗關口,可見市況積弱難興。農曆新年前後,外圍經濟突起波瀾,加上股市連日下挫,藍籌屋苑交投「屈指可數」,預計2月份二手買賣登記將按月減跌逾15%,約2,000宗水平,創出1996年有史以來單月新低。

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