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香港文匯報訊 首月樓價「馬失前蹄」。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓價承接去年尾跌勢，今年首月以實用面積計算的平均呎價報約8,833元，按月跌約0.7%。自去年8月後樓價走勢至今已連跌5個月，累積跌幅約2.9%。若與去年2月份高位9,191元相比，更下跌約3.9%。
較去年高位累跌3.9%
港府辣招未撤，加上部分新盤定價較貼近市價，以及提供優惠，在溢價收窄下，對有意放售單位的二手業主帶來調低價格的壓力。然而，始終目前息口仍處偏低水平，不少二手業主未有沽售物業的壓力，因此短期內樓價下跌幅度不會太顯著。
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