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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）長遠房屋策略督導委員會昨日向政府提交諮詢報告書，運輸及房屋局局長張炳良說，社會普遍認同長策會提出的政策總方針，以供應為主導，包括新增單位供應以公營房屋佔多，未來10年公私營房屋47萬個單位供應，維持新增公私營房屋比例為6：4，是合理平衡。據消息指，政府希望盡快完成參考諮詢報告書，並於今年內提出未來10年的長遠房屋策略。
張炳良表示，長策會的諮詢報告書維持新增公私營房屋比例為6：4，是要回應社會大眾的一個清晰訴求，即在目前供不應求、樓價及租金水平與市民負擔能力脫節的情況下，政府要牽頭增加公營房屋的供應，來扭轉供求失衡的累積劣勢，但同時要維持私人物業市場的穩健發展，因此不能一面倒壓低私營房屋供應。
平衡建屋環保 非「盲搶地」
他強調，長策會認為土地及房屋的發展，與維持環境生態之間，不應「零和」式對立，應尋求合理平衡。在諮詢期間，地區人士也有表達同樣的呼聲，房屋建設不應抽離於社區建設，因此，必須做好規劃和交通及社區設施的配套。若要改善市民的居住環境，就不能不力求釋放和善用土地資源，社會不應把這些努力動輒譏為「盲搶地」。
長策會的諮詢報告書同時歸納出六大共識，包括在解決房屋供應不足的過程中，應優先照顧居住環境欠佳住戶的需要；增建居屋單位，以回應年輕人和首次置業者的需求；公屋輪候冊一般申請者的平均輪候時間應維持在3年左右；採取更多措施去確保珍貴的公屋資源得以善用；更好地借助私營機構的力量，參與發展資助房屋；以及政府應該同時致力精簡房屋發展流程和加強建造業人力資源，以回應社會的迫切房屋需要。
長策會於去年9月至12月就今次的諮詢報告書，進行了3個月公眾諮詢。期間長策會的成員和運輸及房屋局團隊共出席了50次不同的會議和論壇、6場公眾諮詢會，並收到800份書面報告。
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