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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）長遠房屋策略諮詢期內，有建議提出以租務管制控制本港市值租金水平，協助基層應付租金上升問題。特首梁振英昨日表示，租管措施反令租盤減少，對包括基層在內的租樓人士只會適得其反，強調增加房屋供應才能解決租金上升問題。運輸及房屋局局長張炳良亦重申租管不可行。有長策會委員認為，政府應增加土地儲備透明度，及早制定增加土地供應的具體方法，切實解決房屋供應短缺問題。
恐削盤源 業主提早終約
長遠房屋策略督導委員會早前已將有關諮詢報告提交政府。梁振英昨日在行政會議開會前向傳媒表示，張炳良已澄清政府在租管方面的立場，並無變化。他提到，如果推出租管，在立法會審議時，會即時令市場租盤減少，業主亦會終止現有租約，這對包括基層市民在內的租樓人士，只會適得其反。
梁振英表示，要解決租金上升等問題，需要依靠增加供應，政府會繼續盡力增加房屋供應，當局會詳細考慮報告內，提出的主張和建議，以及諮詢過程中公眾的意見，隨後會制訂本港未來10年長遠房屋政策。
身兼長策會主席的張炳良昨日在一個電台節目中說，對於租管立場，長策會內已如實反映意見，但他個人深信租管不可行，而長策會發表報告已強調，本港未來會以公營房屋為主導，建屋目標為10年47萬個單位，每年覆檢一次。
王坤倡適量填海拓新界
長策會委員王坤在另一個電台節目中則認為，長策會報告欠亮點，對報告感失望。他指委員在會上提出不少建議，但無一項被接受，又指政府無具體增加土地的方法。他認為，政府應適度考慮填海增地，加快發展新界，並要提高土地儲備透明度。另一名委員林筱魯則說，政府現已集中處理房屋供應不足問題，對於租管及規管劏房等較具爭議的議題，較難兼顧。他指長策會報告已強調政府重新啟動樓宇供應，及以公營房屋為主導的策略，相信政府有決心增加土地供應，但擔心政府有心無力。
香港專業地產顧問商會秘書長汪敦敬稱，如推出租管業主或會因不想被規限而不放盤，導致市場租盤減少。前房屋及規劃地政局副秘書長譚榮邦則相信，房屋供應短缺責任在於政府，一旦引入租管，由部分業主補貼租客也不公義。
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