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■長實高級營業經理何家欣表示，長沙灣丰滙的示範單位將有4個，全為三房單位。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商加快清貨，新盤持續增優惠。恒基地產、新世界及培新等合作的烏溪沙迎海第一期昨晚公布重推197伙價單，發展商繼續以送稅等優惠提供最多16%折扣，與迎海．星灣優惠相若；長實旗下荃灣昇柏山昨晚公布擴大折扣率及增加優惠促銷，同系長沙灣丰滙冀下月開價及開放示範單位，現時正籌備印製售樓說明書。
恒基地產營業（一）部總經理林達民表示，迎海第一期將推出現樓213伙，其中197伙的價單於昨晚上網，價錢會較尚有82伙的迎海．星灣便宜1%至2%。根據迎海第一期昨晚上載價單顯示，此批197伙，分布於第1、2、3、5座，實用面積511方呎至914方呎，售價由 638.2萬元至1,239.7萬元，呎價由11,256元至14,832元，發展商提供90%即供付款（照訂價減5%）、額外5%折扣優惠及按合約價6%印花稅回贈、恒地會會員獲贈首18個月管理費，最多折扣優惠約為樓價16%。
迎海1期重推16%折扣
林達民表示，會繼續推出多項優惠吸引買家，例如減辣優惠、延長或縮短成交期優惠以及收樓付款辦法等。
對於政府今天公佈財政預算案，他則認為加辣措施並不適當，二手未能活化，即使一手銷情理想，樓市也不算健康。
丰滙計劃下月開價
另一發展商，長實高級營業經理何家欣昨表示，長實與市建局合作的長沙灣丰滙冀下月開價及開放示範單位，現時正籌備印製售樓說明書。她透露，示範單位將有4個，全部為三房單位。
她指出，丰滙由3座大廈組成，提供402伙，三房單位約佔80%單位，包括純三房單位，實用面積介乎597方呎至601方呎；三房連主人套房單位，實用面積為708方呎；以及三房連主人套房及儲物房或工人房單位，實用面積介乎710方呎至745方呎。餘下20%為一房單位，實用面積介乎362方呎至391方呎。項目亦設有5萬方呎商業樓面，由於項目前身為新亞書院舊址，因此獲中文大學支持興建6,200方呎的新亞書院紀念公園。
同系的荃灣昇柏山亦加入多項強化優惠，變相減價 ，即供付款折扣率由7%升至8%；二按付 款折扣率由3%升至5%；加入238天成交期付款（照售價減6%），此付款方法於3月1日至3月31 日買入可獲額外23.8萬元售價折扣。同時，發展商加入額外8.8萬元售價折扣優惠作為置業傢俬津貼，於3月1日至3月31日買入者可獲價值2萬元禮券。
其他新盤方面，北角DIVA及元朗溱柏各售出2伙、深水埗薈悅售出1伙。
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