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香港文匯報訊（記者 文森、黃偉漢）港鐵在近3年來完全沒有推出新物業項目，發展局局長陳茂波昨日出席電視節目時表示，發展項目未能順利推出，主因是港鐵與政府未能就補地價問題達成協議，當局正與港鐵磋商。他又指，收回港鐵上蓋物業發展權涉及複雜法律問題，當局需作多方面研究才可作決定。
就政府有意將兩度流標的輕鐵天榮站項目改作公營房屋用途，屆時會否向港鐵補地或補錢時，陳茂波表示，當局仍在研究中，但一定不會補回土地，「即使有土地亦會留作自行發展」。他續說，由於天榮站位置問題，再加上該地點本身已經有車站在上面，日後工程技術開支不少，所以這項目不可以作為一個普遍適用的例子。
吳亮星：政府有責平衡發展利益
港鐵獨立非執行董事吳亮星表示，他不相信港鐵故意拖慢推出項目，指所有安排都有法律規定，港鐵不能跳過任何申請和批准程序。被問到如果收回港鐵物業發展權會否影響市場，吳亮星指任何事難免對市場有影響，最重要是權衡輕重，在公眾利益和市場變化之間，找出平衡點。
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