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香港文匯報訊 評級機構穆迪表示，最近內地重啓新股發行， 使得內地房地產開發商擁有更多的融資渠道，並可通過擴大其股本基礎來降低債務槓桿率，因此對這些房企具正面信用影響。
兩家內房企業--天津天保基建股份有限公司及中茵股份有限公司，上周獲得中證監批准，在內地發行新股。這是中證監在暫停內地房企發行新股超過3年後，第一次重啓此類再融資。
助開發商降低債務槓桿
穆迪助理副總裁及分析師梁鎮邦表示，重啓新股發行將有利於受評開發商，特別是未上市或尋求降低其債務槓桿的房企。他指，穆迪認為，最近當局重啓新股發行，符合政府之前表明會支持進一步實現市場化機制的政策。然而，關於進一步發行新股的批准時間及可持續性仍然有待確定。
在穆迪評級的開發商中，綠地集團(Baa3/穩定)很可能會是首批受益的受評開發商之一，因為該公司已計劃在上交所上市。穆迪認為上市可增加其融資渠道和改善公司治理。
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