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■王健林說，跨國經營是一家大型公司經營到一定規模後的必然途徑。 資料圖片
香港文匯報訊 近年來不少內地企業走出海外拓展業務，商業地產商萬達集團主席王健林說，集團的海外布局重點將是文化和旅遊業，爭取2020年海外市場收入佔比達到2至3成。
萬達集團擁有商業地產和文化旅遊兩大主業板塊，涉足購物中心、酒店、百貨、電影院線等多個業務，最近投入巨資建設旅遊地產和文化產業。
不排除併購介入海外地產
路透引述王健林日前在中歐工商學院發表演講時說，萬達到國外去的目標就是文化、旅遊，不會去克隆不動產模式。因為在海外，購物中心等商業地產已高度成熟，幾乎沒有發展空間。倘若集團日後能透過上市等渠道融到成本較低的資金，或會考慮採用併購方式介入海外不動產領域。
2012年萬達以26億美元收購美國影院運營商AMC娛樂公司，去年又宣布投資3.2億英鎊收購一家英國遊艇公司，投資近7億英鎊在倫敦核心區建設超五星級的萬達酒店。不過相對於集團目前的資產規模，萬達的海外營收比例仍相當小。
截至2013年底，萬達集團資產達到3,800億元（人民幣，下同），收入1,866億元，淨利潤125億元。王健林說，今年集團資產預計達到4,500億元；收入達2,600億至2,700億元，繼續保持30%以上的增速。隨着近年來業務體量的迅速壯大，預計2016年以後集團業績增速可能放緩至15%左右，計劃至2020年，公司年營收超過1,000億美元，淨利逾百億美元，總資產超1萬億元。
需到海外尋更大增長動力
王健林說，跨國經營是一家大型公司經營到一定規模後的必然途徑。隨着中國經濟增速逐漸放緩，萬達需要到海外市場尋求更大的增長動力。
而去年11月，國際三大評級機構標準普爾、穆迪和惠譽分別給萬達商業地產公司做出「BBB+」、「Baa2」和「BBB+」的長期企業高信用評級，這是國際評級機構給中國民營企業的最高評級。王健林坦承，去年國際機構的評級，就是為未來公司上市做準備，但他對於上市計劃未做更多評論。
目前萬達集團擁有AMC娛樂和萬達商業地產（0169）兩家上市公司，旗下電影院線業務和商業地產公司亦向中國證監會提出申請在A股市場上市。去年11月，萬達商業地產在英國發債融資6億美元，包括發行費在內綜合成本只有4.8%。
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