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■元朗爾巒為月內一手註冊量最多新盤。資料圖片
香港文匯報訊 一手私樓註冊量連跌3個月後終止跌回升，4月宗數率先超越3月總數。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，4月迄今（截至22日）一手私樓註冊量共錄734宗，比起3月同期394宗急升86.3%，並且較3月全月688宗多約6.7%。他更預期，本月註冊有力重上千宗水平，屆時將為近半年來第五度破千。
若以三區劃分，月內迄今734宗一手私樓登記中，新界錄約524宗，佔約71.4%，港島區及九龍區則分別錄約119宗及91宗，分別佔約16.2%及約12.4%。至於月內一手註冊量最多的5個新盤中，元朗爾巒涉及的個案最多，而馬鞍山迎海、元朗溱柏、西區高士台及鰂魚涌Mount Parker Residences則緊隨其後。
首4個月登記破4千宗
隨着4月一手註冊宗數回升，同時帶動今年首4個月一手登記突破4,000宗。截至4月22日為止，年內迄今一手私樓註冊量已錄4,322宗，亦已創4年同期新高。目前宗數比起去年同期的3,754宗高出約15%，而值得留意，去年首4個月尚未實施一手住宅物業銷售條例，可見發展商適應條例之餘，售樓步伐亦相當積極。
多個新盤部署推出，遍及市區及新界，當中又有逾千個單位的大型新盤。一手市場百花齊放，若然眾多新盤一如市場預期短期內推出的話，料可帶動上半年一手私樓登記宗數較去年下半年5,562宗進一步攀升。
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